Squad Film
O site e o Instagram comunicam hotel de luxo para hóspede, não investimento imobiliário com escritura para comprador. O posicionamento atual subestima o ativo.
Valor geral de vendas · Brasil
Quatro camadas compõem a oferta real. Apenas uma delas — parcialmente — é ativada pela comunicação atual.
Patrimônio registrado sob a Lei 13.777/2018, com direito em cartório.
Ausente na comunicaçãoUso anual garantido em refúgio à beira do Lago Corumbá IV.
Pouco exploradaMonetização previsível das semanas não utilizadas pelo proprietário.
AusentePertencer a um ativo raro, partilhado entre poucas famílias.
Mal explorado| Elemento | Status na comunicação atual |
|---|---|
| Home | Não comunicado |
| Resort | Parcialmente comunicado |
| L'Acqua | Superficialmente comunicado |
| Marina | Não comunicado |
Grau de prontidão comercial
A conta tem base, mas o conteúdo não sustenta a tese de imóvel. Bio genérica, nenhuma menção a Lago Corumbá IV, multipropriedade ou escritura.
Wyndham mantém um highlight de depoimentos com 31 publicações.
L'Acqua tem 128 publicações e zero depoimentos.
O mercado está em expansão consistente. O timing favorece quem constrói reputação agora.
Fonte: Caio Calfat Real Estate Consulting · Secovi-SP · 2025
L'Acqua Marina tem zero vídeos profissionais publicados. Em um mercado em que o formato gera +403% de contatos qualificados, cada dia sem captação é uma venda perdida.
Nenhuma das respostas abaixo está disponível hoje no site ou no Instagram. Toda dúvida não resolvida em mídia vira fricção em mesa de negociação.
“Seu home resort no Lago Corumbá IV: uma segunda residência em multipropriedade, com escritura, uso garantido e possibilidade de renda por aluguel.”
“Seu imóvel no lago.” Foco em escritura, legislação e valorização.
“Seu refúgio a uma hora.” Foco em viver, descansar e escapar.
“Renda enquanto você não usa.” Foco em retorno financeiro.
“Oito famílias por chalé.” Foco em escassez e status.
Três frases, três camadas de valor, três objeções derrubadas.
Cada frase ataca uma objeção específica e ativa uma camada de valor distinta.
Deixar claro, em toda mídia, que é um imóvel com escritura — não hospedagem.
Vídeo profissional, fotografia aérea, landing page dedicada e tour virtual 360°.
Tornar a renda potencial explícita, com transparência sobre regulamentação e riscos.
Depoimentos, prova social e autoridade visível do incorporador.
Um ciclo completo de diagnóstico, captação, publicação e otimização — com entrega auditável mês a mês.
Três parcelas · equivale a 0,014% do ticket médio de uma cota.
Alinhamento estratégico e coleta de materiais.
Vídeo, fotografia, drone e tour 360° no empreendimento.
Página de conversão ativa e campanhas configuradas.
Publicações e Reels com o novo posicionamento no ar.
Métricas iniciais e ajustes finos de campanha.
Fotógrafo, videomaker, social media, gestor de anúncios e designer — contratados em separado — ultrapassam R$ 35.000.
Squad Film, integrado: R$ 10.500.
Se fizer sentido, ajustamos os detalhes finos em conjunto e o contrato fica pronto para iniciar imediatamente.